Общая стоимость продаваемой «Газпромом» недвижимости в Москве может составлять 12-15 миллиардов рублей, рассказал РИА Недвижимость руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.
Раннее «Газпром» сообщил о намерении продать недвижимость в Москве в связи с переездом в Санкт-Петербург. Речь идет о бизнес-центрах на улицах Строителей и Новочеремушкинской и нежилых помещениях на Новоданиловской набережной и Новочеремушкинской улице. Также среди объектов — производственно-техническая база на улице Обручева, имущественный комплекс автостоянки на улице Каховка, санаторно-курортный комплекс «Империал Парк отель & Спа» в Новой Москве.
По словам Казаряна, самым дорогим из продаваемых активов компании является бизнес-центр площадью около 37 тысяч квадратных метров на Новочеремушкинской улице — 4-5 миллиардов рублей. Стоимость помещений на Новочеремушкиноской улице и техбазы он оценил в 2-3 миллиарда рублей, БЦ на улице Строителей, помещения на Новоданиловской набережной и автостоянку — в 1,5 миллиарда рублей.
При этом, по мнению Казаряна, новые владельцы БЦ на улице Строителей, техбазы и автостоянки могут провести их редевелопмент.
В свою очередь директор отдела рынков капитала и инвестиций CORE.XP Андрей Трубачев отметил востребованность продаваемых активов компании из-за их территориального расположения. Он считает, что на месте офисов, автостоянки и техбазы новые владельцы могут возвести жилье, а санаторно-курортный комплекс, скорее всего, сохранит свою функцию.
Головная компания группы «Газпром» была перерегистрирована из Москвы в Санкт-Петербург в 2021 году. Штаб-квартира располагается в многофункциональном комплексе «Лахта Центр» на Лахтинском проспекте.
«Газпром» располагает одной из крупнейших в мире систем газопроводов и обеспечивает большую часть добычи природного газа и его транспортировку в России. Также группа занимается добычей нефти, производством нефтепродуктов и выработкой электрической и тепловой энергии.
